1064019 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Φιλοθέη, 210 τ.μ., €2.300.000

Περιγραφή

Σε πολύ ήσυχη τοποθεσία στη Φιλοθέη, ισόγειο διαμέρισμα 210τμ με κήπο αποκλειστικής χρήσης 185τμ σε σύγχρονο συγκρότημα 3 κατοικιών.

Στο ισόγειο η κατοικία (195τμ) διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής, με μεγάλα ανοίγματα προς τον κήπο, τραπεζαρία, wc επισκεπτών και άνετη κουζίνα με πρόσβαση προς τον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο βρίκεται το master υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό και walk-in closet και δύο παιδικά υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα λουτρό.
Στο υπόγειο είναι το studio προσωπικού (15τμ) μία αποθήκη (11τμ) και δύο θέσεις στάθμευσης.

Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας υψηλής ενεργειακής απόδοσης, χρονοπρογραμματιζόμενοι θερμοστάτες, σύστημα κλιματισμού σε συνδυασμό με την αντλία θερμότητας με εσωτερικές εντοιχιζόμενες μονάδες και στόμια προσαγωγής και επιστροφής αέρα, ηλιακά πάνελς, boiler, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, τζάμια ενεργειακά, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, καλωδιακή τηλεόραση, φωτοβολταϊκά, φυσικό αέριο στην κουζίνα.
Διαθέτει επιπλέον συστήματα υψηλής τεχνολογίας όπως: αισθητήρες υγρασίας, μετρητές και απομακρυσμένο έλεγχο κατανάλωσης ρεύματος και νερού, απομακρυσμένο έλεγχο θέρμανσης και κλιματισμού, ηλεκτρονικές κλειδαριές, παροχές για φορτιστές αυτοκινήτων και ποδηλάτων. Οι κοινόχρηστοι χώροι των κατοικιών περιορίζονται στον εξωτερικό διάδρομο εισόδου, στο κεντρικό κλιμακοστάσιο με το ασανσέρ και στον υπόγειο χώρο όπου βρίσκονται οι χώροι στάθμευσης. Κατά την είσοδο στο συγκρότημα δεν υπάρχει καμία οπτική επαφή στους εσωτερικούς χώρους ή στους κήπους των κατοικιών. Παράδοση τον Ιούνιο του 2027. Τιμή: €2.300.000.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ.Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων.

Investment Care Real Estate
T: 2106753254